Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 270 м², 490 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 524 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

465 000 - 629 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 815 AZN/m²
8 Noyabr, 6-комн.: 1 915 AZN/m²-5%
Nəsimi, 6-комн.: 2 864 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена1 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 815 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 547 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 815 AZN
Комнат: 6
Площадь: 270 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! ƏLA TƏKLİF! TƏLƏSİN SİZİNDƏ BELƏ MƏNZİLİNİZ OLSUN! Bina yerləşir "8 noyabr" metro stansiyasının yanında. "Yaşıl ada" uşaq baxçasının yanında. Binanın yeraltı qarajı, geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydançası, ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Mənzil super təmirli, işıqlı, gözəl, iki mərtəbənin (20-21) birləşməsi-duplex, 6 otaqlı, 1 qarderob otağı, 3 sanitar qovşaq, 2 geniş dəhliz, 2 balkon və böyük mətbəx. Sahəsi realda 270 (çıxarışda 255,1) kvm-dir. Əşyalar qiymətə daxildir. REAL ALICIYA mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM OLACAQ! OFİS HAQQI-1%.