Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 255 м², 780 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~3 196 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

780 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

780 000 AZN

Справедливая зона

615 000 - 797 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 059 AZN/m²
8 Noyabr, 5-комн.: 1 930 AZN/m²+58%
Grand Hayat, 5-комн.: 3 082 AZN/m²-1%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

780 000 AZN

Справедливая цена3 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 930 AZN; у этой 3 059 AZN (+58%).

Оценка AI: 706 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 059 AZN
Комнат: 5
Площадь: 255 m²
Этаж: 16 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Парковка
Охрана
Детская площадка
Перепланировка
Срочно

Kompleks: "GRAND HAYAT". Yerləşdiyi yer: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, "İst Petrol" un yanında. Otaq sayı: 5 (2 evin, 3+2 otaqlı mənzilin birləşməsidir. 2 əlavə qaraji var (qarajla birlikdə satılarsa qiymət dəyışıləcək) Ümumi sahəsi:255 kv.m. Mərtəbə: 27/16 Qaz: Var Sənədi: Kupca Geniş, hündür tavanlı otaqlar. Qaz su işıq daimidir. Möhtəşəm kompleks, mühafizə olunan geniş həyəti, uşaq meydançası, 3 mərtəbəli garajı, uşaq bağçası, marketlər və s.. Çox geniş infrastruktura malikdir. Daha ətraflı telefonla. -------------------Təcili satilir....-----------------------------