Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 142 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 324 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

83 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 113 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-33%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-22% ниже оценки2 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 113 AZN (-33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 383 000 AZN. Это объявление дешевле на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 113 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ...!!! Elimlər Metrosunun yanı...!!! BDU Çıxışı Qanuni 3-otaq Podmayak mənzil satışa təqdim olunur...!!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!