Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 470 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

459 000 AZN

Дешевле всего -11 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 245 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+1,1%

Повышали, было 465 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

8.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 749 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-10%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

+9% выше оценки2 749 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 749 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 432 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 749 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır !!! -Kupçalı İpotekaya yararlı ! -Xətai metrosunun yaxınlığı . -Premium Bina -Ağ şəhərə 10 dəqiqə məsafə ! -4 otaq studyo mənzil .. -24 saat muhafize olunan Həyəti. -Suretli,sessiz 2 ədəd siqma lift. -Yeraltı və yerustu parkinq movcuddur -Sənəd KUPCA. -Bütün insfraktura yaxındı -Qaz,su,ishiq daimidir. -Qiymətdə endirim olacağ. Tam məlumat ücün zəng edin. Whatsapp da aktivdi. -Ofis xidmət haqqı 1%