Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 126 м², 249 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая цена

236 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 976 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 630 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена1 976 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 630 AZN; у этой 1 976 AZN (-25%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 976 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 20 / 22
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 YASAMAL METRO YAXIN 🔥 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Meşə Parkının yanı 🚇 20 Yanvar m/s – 8-9 dəqiqə piyada məsafə (Moskva prospekti) 🏢 Yeni tikili bina – Tam təmirli! ✔️ Geniş kompleks ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ 3 ədəd lift ( Yeni ve Sürətli ) ✔️ Gücləndirilmiş mühafizə 🔐 (kart sistemi, domofon) ✔️ Həyətdə bütün iaşə obyektləri 🏠 Mənzil haqqında: ▫️ 3 otaq ▫️ 2 ayrı sanuzel ▫️ 2 eyvan ( böyük ) ▫️ 126 kv.m ▫️ 22 mərtəbəli binanın 20 ci mərtəbəsi ( Qanuni Mərtəbə + Lift Qalxır ) ▫️ Üzərində əlavə 2 yaşayış mərtəbəsi 🌊 Şəhər və dənizə panorama! ☀️ Cənuba baxır – günəşli və işıqlı mənzil! 💰 Qiymət: 249.000 AZN (əşyalarla) 🤝 Endirim mümkündür! ❌ Qeyd : Evin Etrafli Videosu var Isteyen yazsin gonderim ✅ Kompleksde Kupca var. Umumi 12 Bloklu Kompleksdi. Artiq 5 blokuna kupca verilib . Diger 7 blokuda gozleyir kupca verilecek. 1 evi 2-3 nefere satmaq ve diger problemlerden qetiyyen soz gede bilmez . Tam problemsiz ve gozel yasayis kompleksidi. 🏢 Ofis haqqı: 1%