Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 160 м², 570 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

570 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 602 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+17%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

570 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 563 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 523 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT VİP BİNA KUPÇALI + TƏMİRLİ !!! Ünvan: Heydər Əliyev adına liseyin yaxınlığı Xətai metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqli əla təmirli Premium mənzil satılır • Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün tam hazırdır. • Əlavə xərc tələb etmir alıb dərhal yaşamaq mümkündür. • Mərtəbə 14/16 qanuni 4 otaqlı zövqlü təmir. • Təbii işıq alan səliqəli interyer. • 3 yataq 1 qonaq mətbəx 2 hamam/t. • Binanın 7/24 mühavizəsi qapalı həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli Lift. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.