Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 158 м², 370 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~1 392 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая цена

363 000 - 462 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 342 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 243 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 342 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 243 AZN; у этой 2 342 AZN (-28%).

Оценка AI: 414 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 342 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: 28-May Genclik ve Neriman Nerimanov metrosu Tebriz kucesi 🏢 Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 4-cu mərtəbəsi altinda yashayish menzildir 📏 Sahə: 158 m² 🛋 Otaq sayı: 3-otaqli 4-otaga ideal duzelir temirsiz mayak 📜 Sənəd: Muqavile 💰 Qiymət: 370000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: Rahat ve Bravo market SS HALL Ankara Liseyi Yashil Bazar Sherq bazari 177 Nomreli tam orta mekteb menzili al temire bashla