Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Armoni Residence, 157 м², 471 000 AZN

Armoni Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 356 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+13,2%

Повышали, было 416 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

471 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-7%
Armoni Residence, 3-комн.: 2 870 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

471 000 AZN

+26% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 000 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 375 000 AZN. Это объявление дороже на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Armoni Residence

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Armoni Residence
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov Rayonu Qarabağ küçəsi. ARMONİ RESİDENCE - Yaşayış kompleksi. Ərazinin ən prestijli yaşayış kompleksi. Qanuni 3 otaq və ieal formada 4 otaqa təmir edə bilərsiniz.(birinci işıqla) Mənzil plani-Yelçəkən(skvaznoy) 2 fərqli istiqamətlərə baxan eyvan sahə. Mənzillə bütün kommunal xəttlər çəkilib və 24/7 aktivdir. Sənəd Çıxarış və İpoteka ilə almaq istəyən müştərilərdə müraciət edə bilər. Daha detalli məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayin.