Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 157 м², 359 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 597 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

359 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

359 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 287 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-29%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

359 000 AZN

Справедливая цена2 287 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 287 AZN (-29%).

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 287 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik və 28 May metroları mərkəzində.Heydər Əliyev mərkəzinə 5dq məsafədə Təbriz küçəsi Azərbaycan–İtaliya Dostluq Parkı qarşısı(Köhnə Şuşa Restoranı) 18 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində(Binanın qarşısı Parkdır) 3 otaq qanuni Qaz,Su,İşıq daimidir Binanin Qaraji Uşaq meydançası 2 ədəd sürətli liftləri 7/24 Mühafizə xidməti Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)