Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 158 м², 358 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 684 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

+3,5%

Повышали, было 346 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

358 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 470 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 266 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-30%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

358 000 AZN

Справедливая цена2 266 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 266 AZN (-30%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 409 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 266 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Aybir mtkda qanuni 3 otaqlı təmirsiz əla proyekti olan mənzil satılır. Bina infrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. Binanın geniş həyətyanı sahəsi və yeraltı qarajı vardır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 faiz %!