Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 158 м², 418 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 470 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

418 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 486 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 646 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена2 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 646 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 423 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 646 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Yüksək nəqliyyat əlçatanlığı olan bölgədə. TƏCİLİ satılır. Ayna Sultanova, Gənclik Milyonerlər məhəlləsi istiqamətində. ✔️3 otaqlı mətbəxi studio 158 m2 orta təmirli geniş mənzil. ✔️Mətbəxi ayırmaq mümkündür. Digər mərtəbələrdə ayrıdır. Burda bu şəkildə dizayn edilib. ✔️Olduqca böyük balkonu var və bütün otaqlar balkona açılır. ✔️Bina tam yaşayışlıdır, infrastrukturda problem yoxdur. 📍Yaxınlığında Cıdır düzü, Kooperasiya universiteti, Atatürk parkı, Bravo market və digər iaşə obyektləri yerləşir. Qiymətdə real alıcıya endirim olacaqdır.