Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 159 м², 470 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 380 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

463 000 - 593 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 956 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 956 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 956 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 528 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 956 AZN
Комнат: 3
Площадь: 159 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Nərimanov rayonu İbrahimpaşa Dadaşov küçəsində yeni tikili binada sahəsi 158 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır.14 mərtəbəli binanın 7 mərtəbəsində yerləşir.Cıdır düzenə baxır.2 sanitar qovşaqı və Skvaznoy mövcuddur. Cıxarışı var. Ev tam təmirlidi. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %