Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 179 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 181 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 557 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+2%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

+24% выше оценки2 557 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 557 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 144 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 557 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

X/Dostlugu metrosuna 10dq piyada məsafə. Ela ve keyfiyyətli təmir. 3 otaga duzelme. Sərhədci idman kompleksinin yanı. Bütün sənədlər qaydasındadır. Alqı Satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Real Müşdəriyə endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı 1%