Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şokolad Tower, 85 м², 355 000 AZN

Şokolad Tower, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 13-62

Если сдавать

~978 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая цена

287 000 - 408 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 176 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+16%
Şokolad Tower, 2-комн.: 4 226 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена4 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 176 AZN (+16%).

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şokolad Tower

Все

1 м²: 4 176 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Şokolad Tower
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 ŞOKOLAD TOWER – ƏRAZİNİN ƏN PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✨ QANUNİ 2 OTAQLI | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI 📍 Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında yerləşən prestijli Şokolad Tower yaşayış kompleksində əla təmirli, işıqlı və geniş mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: • Qanuni 2 otaq • Ümumi sahə: 85 m² • Mərtəbə: 18/7 • Sənəd: Kupça (Çıxarış) • İpotekaya yararlıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Günəş görən, işıqlı mənzil • Keyfiyyətli təmir 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Qapalı və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət ✔ Uşaq oyun meydançaları və besedkalar ✔ 4 mərtəbəli yeraltı parkinq ✔ Uşaq bağçası ✔ Bravo hipermarket, aptek, kafe və digər iaşə obyektləri ✔ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın