Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 205 м², 1 128 215 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 773 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

1 128 215 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 128 215 AZN

Справедливая зона

922 000 - 1 247 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 501 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²+77%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+101%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 128 215 AZN

Справедливая цена5 501 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 5 501 AZN (+77%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 1 084 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 215 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 501 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosunun düz çıxışında yerləşən premium səviyyəli yaşayış kompleksində, dənizə, Alov qüllələrinə, Teleqülləyə və Hüseyn Cavid parkına möhtəşəm panoraması olan mənzil satılır. Mənzil həmçinin şəhərə və Elmlər metrosu tərəfə də baxır. Sənədləri tam qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil qanuni 4 otaqdan, 3 sanuzeldən ibarətdir, ümumi sahəsi 205.13 m²-dir və ən mühüm üstünlüklərindən biri hər otağının öz eyvanı (balkonu) olmasıdır. Binanın hər mərtəbəsində cəmi 2 mənzil mövcuddur. Mənzilin bütün qapı və pəncərə sistemləri Almaniya brendi olan yüksək keyfiyyətli "Schuco" markasındandır. Kompleks mərkəzi istilik, mərkəzi su və çiller (mərkəzi soyutma) sistemləri ilə tam təchiz olunub. Binanın 3 mərtəbəli geniş yeraltı parkinqi var (yer almaq problem deyil, kifayət qədər boş yerlər mövcuddur). Sakinlərin təhlükəsizliyi üçün binada 24 saatlıq mühafizə xidməti və fasiləsiz işləyən sürətli liftlər fəaliyyət göstərir.