Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 150 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~537 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+8%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 000 AZN (+8%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
От собственника

Şəxsi evimdir. Tam təmirli. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə. İşıq, qaz, su daimidir. Damı yeni təmir olunub. Krosno antena var. Orta blok. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənədləri qaydasındadır, kupça var. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Qarşısında bağça, 70 saylı məktəb lisey və marketlər var. Bina 2 parkın arasında yerləşir. Metroya 10 dəqiqəlik məsafə var. Avtobus dayanacaqların yaxınlığında yerləşir. Qiymət: 150000