Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brillians Rezidens 2, 49 м², 160 000 AZN

Brillians Rezidens 2, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 8 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~502 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая цена

134 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 265 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²+31%
Brillians Rezidens 2, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 3 265 AZN (+31%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brillians Rezidens 2

Все

1 м²: 3 265 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Brillians Rezidens 2
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"4 saylı ASAN XİDMƏT"-in yanında Brilliance Residence 2 Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsi,Nazim İsmayılov küçəsində yerləşən Yeni tikili binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:11/12. Ümumi sahəsi 49 kv Mənzil tam təmirlidir və Əşyalar Qiymətə Daxildir. Xüsusi dizaynla yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunaraq təmir edilib. Qaz Su İşıq Daimidir. Kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Binada Lift Var,İşləkdir. Gözəl eyvanı var, qarşısı tam açıqdır – işıqlı və sakit mühit. Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya da Yararlıdır.✅ Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın 7/ 24 işləyən Kamera sistemi və axranası var. Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə və yaza bilər.