Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 136 м², 500 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 143 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

457 000 - 619 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 676 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена3 676 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 676 AZN (+15%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 538 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 676 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏡 NƏRİMANOV METROSU YAXINLIĞINDA, HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN YANINDA QARAJLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən bu mənzil əlverişli və prestijli ərazidə satışa təqdim olunur. 🟢 Qaz, su və işıq daimidir. 🟢 Çıxarış (Kupça) mövcuddur. 🟢 Bütün sənədlər tam qaydasındadır. 🟢 Mənzil qarajla birlikdə satılır. 🟢 Binanın geniş, abad və səliqəli həyəti var. 🟢 Bloklar və həyət daim təmiz saxlanılır. 🟢 Həyətin daxilində marketlər, mağazalar və digər zəruri iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 🟢 Metroya, məktəblərə, uşaq bağçalarına, parklara və ictimai nəqliyyata yaxın yerləşir. ✨ Mərkəzi və prestijli lokasiyada yerləşməsi sayəsində həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.