Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 136 м², 370 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 190 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 721 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-17% ниже оценки2 721 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 721 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 446 000 AZN. Это объявление дешевле на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 721 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! Nəriman Nərimanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə,Mona Liza restoranının yanında yerləşən yeni tikili 18 mərtəbəli binanın 14 cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 140 kv-a yaxın sahəsi olan əla təmirli mənzil satılır.Mənzilin çox gözəl aurası var.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Mənzil günəş görən mənzildir.Döşəməsi parketdir.Mənzildə qaz,su,işıq daimidir.Nərimanovda bu kv qanuni 3 otaq bu qiymətə mənzil yoxdur.Binanın qarşısında yeni yol xəttinin təmiri bitən zaman binanın fasadı yenilənəcək və abadlaşdırılacaq. Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Şirkət komissiyası alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.