Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 111 м², 294 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 11 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2%

Снижали 2 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

294 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 649 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

294 000 AZN

Справедливая цена2 649 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 649 AZN (-6%).

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 649 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çoox Təcili !! Dəyərindən ucuz !! Nizami rayonu Qara Qarayev metrosunun yaxını İnci Şadlıq sarayının yanında 16/8 mırtəbəsində Kupçalı Əşyalı mənzil satılır.qaz su işıq daimidir.Real alıcılar əlaqə saxlasın Xidmət haqqı 1 faiz