Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 112 м², 290 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 089 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-3,3%

Снижали 2 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 589 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²-8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

-11% ниже оценки2 589 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 589 AZN (-8%).

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дешевле на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 589 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Kristal Abşeron(Xəzər inṣaat). ✅️:Kupça var.Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 3 otaqldır.Ipotekaya yararldir.Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz