Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 112 м², 295 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~988 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 634 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 634 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 634 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 634 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏢 QARA QARAYEV – ORBİTA MTK | SATIŞDA! 📍 Kamil Balakışıyev və Azər Manafov küçələrinin kəsişməsində yerləşən, yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, podmayak mənzil satışa çıxarılıb! ✅ Qanuni 3 otaq 🏗️ Yeni tikili bina – Orbita MTK 🔑 Podmayak vəziyyətdə 🎨 Təmirə1 ay sonra icazə veriləcək 📍 Çox əlverişli və rahat yerləşmə