Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 112 м², 290 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 014 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 589 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 589 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 589 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 589 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Qara Qarayev Metrosunun Cixisi Azer Manafov Kucesinde 16 mertebeli Premium Yeni Tikili Binanin 10 cu mertebesinde Sahesi 112 kvadrat Olan Qanuni 3 otaqli Menzil Tecili 290000 manata Satilir Real aliciya Cuzi Endirim Olunacaq Menziıi aformut Edib Veririk Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Sirketden Daha ucuz Tecili satilir Firma haqqi 1 %