Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 180 м², 585 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~1 100 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 607 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 611 AZN/m²+24%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 611 AZN; у этой 3 250 AZN (+24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 527 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 1 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сауна
2+ санузла
Гардеробная

🏡 **8-ci mikrorayonda, Azadlıq metrosunun düz yanında möhtəşəm mənzil satılır!** Əla fürsətdir! 8-ci mikrorayonda, **Azadlıq metrosundan cəmi 1 dəqiqəlik piyada məsafədə**, İstanbul Evləri kimi tanınan elit yaşayış kompleksində çox geniş və rahat mənzil satışdadır. 📍 Ünvanı da superdir – **Azadlıq prospekti ilə Cəfər Xəndan küçəsinin kəsişməsi**, **Ayna Sultanova parkının yanı**, **Qoşa Zapravkanın arxası**, **Baku Electronicsin yaxınlığı**. Mənzil **7 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində** yerləşir və **180 kv.m** sahəyə malikdir. Evdə: * Geniş və işıqlı zal * 3 yataq otağı * Ayrı qarderob otağı * Geniş holl * 2 sanitar qovşağı * Mənzilin daxilində şəxsi sauna * Qapalı (cam balkon) eyvan * Əlavə açıq eyvanlar Mənzil çox səliqəli, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Həm ailə yaşayışı, həm də prestijli ərazidə investisiya üçün ideal seçimdir. Kompleks geniş həyəti, sakit mühiti və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Metro, park, məktəb, bağça, market və digər bütün vacib obyektlər bir neçə addımlıq məsafədədir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **Qeyd:** Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir.