Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 137 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-8,1%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 283 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

-26% ниже оценки2 283 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 2 283 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 186 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

1 м²: 2 283 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 🏡 NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN TƏCİLİ SATILIQ MƏNZİL! 🏡 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə 🏠 Obşitel tipli.Qaz yoxdur binada 🏠 Mənzil haqqında: ✅ 3 otaq 📐 Kupçada 58+m² ✨ Səliqəli təmirli 🌞 İşıqlı və günəş alan otaqlar 🛋️ Geniş və rahat yaşayış sahəsi 🚿 Səliqəli sanitar qovşağı 🔑 Tam hazır mənzil – "Gir, yaşa!" 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔹 Sürətli lift 🔹 Təmiz və baxımlı blok 🔹 Sakit və təhlükəsiz həyət 🔹 Geniş avtomobil dayanacağı 📍 Ətrafında: 🏫 Məktəblər 🎓 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər 💊 Apteklər ☕ Kafe və restoranlar 🏦 Banklar 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 💼 Həm yaşamaq, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. ⚡ Mənzil təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Baxış üçün əvvəlcədən zəng etməyiniz xahiş olunur.