Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 230 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 833 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOVDA TƏMİRLİ, 3 OTAQLI MƏNZİL! 🏡 📍 Nərimanov metrosundan cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, 5 saylı xəstəxananın yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi: 60 kv.m 🛋️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Döşəmə parketdir 🔥 Kombi istilik sistemi quraşdırılıb 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Nərimanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafə 🚌 Yaxınlıqdan bir neçə marşrut xətti keçir 🛒 Bravo market, məktəb və digər zəruri obyektlər yaxınlıqdadır 🏥 5 saylı xəstəxananın yaxınlığında yerləşir ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli təklifdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% alıcı terefinden odenilir