Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 186 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 100 AZN (-3%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Geniş və səliqəli mənzil ✨ Əşyalı vəziyyətdə satılır ✨ Rahat və əlverişli yerləşmə 💰 Mənzilin qiymətində real alıcı üçün endirim nəzərdə tutulur! Diqqət çəkən məqam: Mənzilin zirzəmisində nəmişlik və xoşagəlməz qoxu ilə bağlı heç bir problem yoxdur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.