Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 70 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 159 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 214 AZN (-6%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

İdeal varyant Bakıxanov (Razin) doğum evinin yanında Əşyalı vəziyyətdə satılır,sadəcə 2 əşya götürüləcək 2 dən 3 ə pridelka Qanuni 3 otaqlılardan böyükdü (Artırması var) 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsi 50 kva yaxın kupçada amma ümumi 70kv a yaxın Qiymət olduğca münasibdi hətta real alıcıya endirimdə olunacağ Ofis haqqı 1%, Diger evlərimizədə İstifadəçinin bütün elanları yazısına tıklıyaraq baxa bilərsiz