Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 70 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 214 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Немецкий проект

🔥 BAKIXANOVDA PLANA DÜŞƏN BİNADA 3 OTAQLI MƏNZİL — ƏLA İNVESTİSİYA! 📍 Tam mərkəz — 72 nömrəli məktəbin yaxınlığı Bakıxanovda ən perspektivli ərazilərdən birində, 3 mərtəbəli Alman layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Üstünlüklər: ✅ Qanuni 3 otaq ✅ 2-ci mərtəbə ✅ Alman layihəli bina ✅ Tam mərkəzi və əlverişli lokasiya ✅ 72 nömrəli məktəbin yaxınlığı ✅ Bina plana düşüb ✅ Gələcəkdə dəyərinin artması baxımından çox perspektivli ✅ Təmirsiz olduğu üçün öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ✅ Çox ideal və sərfəli qiymət! 💎 Həm yaşamaq, həm də yatırım etmək üçün əla fürsətdir. ⏳ Belə mənzillər bu qiymətə uzun müddət gözləmir — real alıcılar üçün əla seçimdir! 🏢 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. FV GROUP şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.