Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 100 м², 304 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 19-33

Если сдавать

~1 242 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-3,5%

Снижали 2 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

304 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 040 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

304 000 AZN

Справедливая цена3 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 3 040 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 040 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка
С мебелью

🔥 EKSKLÜZİV – YALNIZ BİZDƏ! 🔥 📍 Nəsimi rayonu, EGE Hospitalın arxası 🏢 Real MTK yaşayış kompleksində eksklüziv satışa çıxarılan ideal mənzil! 🏠 2 otaqdan peşəkar şəkildə 3 otağa düzəldilib 📐 Ümumi sahə: 100 m² 🏢 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛋 80% əşyalı satılır ✨ Zövqlə təmir olunmuş, geniş və işıqlı mənzil ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Sürətli liftlər ✅ Təmiz və səliqəli blok ✅ Mühafizə olunan həyət ✅ Məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyata yaxın 💎 EKSKLÜZİV VARİANT – Bu mənzil yalnız bizim vasitəmizlə satışdadır! Bazarda analoqu az olan fürsəti qaçırmayın. 💥 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1%