Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 55 м², 184 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+9,5%

Повышали, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 345 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+24%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 3 345 AZN (+24%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 345 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

COX COX TECILI SATILIR !!! Menzil Cavadxan Kucesinde Zerife Goz Klinikasiyla uzbe-uz 18/12-cu mertebesinde 1-2 Otaqa duzelme Temirli ve Tam Esyali Menzil Deyerinden cox ucuz Cox Tecili Satilir !!! Menzil Yerine gorede cox elverisli erazide yerlesir yaxinliqinda Nesimi Metrosu,Ecemi metrosu,mektebler,baxcalar,supermarketler ve.s yasamaq ucun lazimi iase obyektleri yerlesir.Menzil Deyerinden cox ucuz qiymete cox tecili satilir !!! Menzil alqi-satqi ucun tam hazirdir. Ofis haqqi 1% teskil edir. Real aliciya yerinde endirim olunacaq !!!