Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 55 м², 138 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 509 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 509 AZN (-8%).

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 509 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

QANUNİ 2 OTAQ ! DÜŞMƏ QİYMƏT ! ~ ~ ~ ~ Nəsimi metrosu , 246 saylı məktəbin yanında yerləşən 5 mərtəbəli tikilinin 1-ci mərtəbəsində Qanuni 2 otaqlı mənzil satılır ! ~ Layihə : Fransız. Mərtəbə : 1/5 ( yerdən hündür ). Otaq sayı : 2 ( qanuni ). Blok : Orta. Sənəd : Çıxarış ( Kupça ). Qaz , su və işıq daimidir.