Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 132 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

-16% ниже оценки2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 400 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR!** 📍 **Binəqədi rayonu, Nəsimi metrosu yaxınlığı** 📍 **Svetlana Məmmədova küçəsi, 5** 🔹 2 otaqlı mənzil 🔹 Sahəsi: **55 kv.m** 🔹 Təmirli və tam əşyalı 🔹 **Nəsimi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə** Mənzil çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaşamaq və ya investisiya üçün əla seçimdir. **Çox təcili satılır!** Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.