Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 155 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 818 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

6-ci mikrorayon Nesimi metrosu 246 nomreli mektebin yani, Svetlana Memmedova kucesi, 5 mertebeli binanin 3-cu mertebesinde orta blok (33kvadrat) otaqlar ikiside boyuklerdendir. Metbex, hamam, sanuzel temirli, otaqlar orta temirlidir. Qaz, su, isiq daimidir. Istilik sistemi merkezlesdirilmisdir. Etrafinda park, mekteb, bagca, supermarketler movcuddur.