Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 148 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

147 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 691 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 691 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 691 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 691 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR! CIXARIS VAR! INVESTISIYA UCUN IDEAL TEKLIF! --------------------------------------------------- Qanuni 2 otaqli yelceken Istilik sistemi movcuddur Genis heyeti ve parkinq yeri movcuddur Qaz su isiq daimidir Nesimi metrosuna 5 deqiqelik mesafede 246 nomreli orta mektebin tam yaninda yerlesen 5 mertebeli fransiz layiheli binanin 4 cu mertebesinde yerlesen qanuni 2 otaqli temirli esyasiz menzil tecili satilir! Real aliciya yerinde endirim olacaq! Menzilin qeydiyati temizdir alqi satqi gunu acarlar tehvil verilecek! Alici terefden xidmet haqqi 1%