Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 145 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~519 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 636 AZN (-3%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox tecılı satılır! Nesımı metrosu yaxınlıqında Svetlana Memmedova kucesınde 5/3 cu mertebesınde 2 otaq tam esyalı menzıl tecılı bazar deyerınden asagı satılır! Bınanın yaxınlıqında:Ticaret Merkezleri,Mekteb,Bagca Supermarket ve diger isae obyektler movcuddur su isiq daimidir ALİCİ TEREFİNDEN OFİS HAQQİ 1 % teskil edir