Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 150 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~519 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 727 AZN.

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! METRONUN TAM ÇIXIŞINDA 5 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayon, Svetlana Məmmədova küçəsi, Nəsimi metrosunun düz çıxışında! ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🏢 Bina: 5 mərtəbəli yaşayış binası 🏠 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 📍 Yerləşmə: Nəsimi metrosunun tam çıxışında, olduqca əlverişli ərazidə. 🚇 Əsas üstünlüyü — ideal yerləşmə! Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən mənzil gündəlik gediş-gəliş üçün böyük rahatlıq yaradır. Ətrafda ictimai nəqliyyat, marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlərdən yararlanmaq imkanı var. 👨‍👩‍👧‍👦 Geniş və çoxotaqlı mənzil ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçim ola bilər. Həmçinin, metroya yaxınlığına görə daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyənlər üçün də diqqətəlayiq variantdır. 📌 Əla yerləşmə, rahat nəqliyyat və geniş yaşayış sahəsi axtaranlar üçün fürsət! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! Metro çıxışında mənzil axtaranlar, bu fürsəti qaçırmayın!