Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 153 500 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+5,5%

Повышали, было 145 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 500 AZN

Справедливая зона

128 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 791 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 500 AZN

Справедливая цена2 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 791 AZN (+3%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 791 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Cox tecılı satılır! Nesımı metrosu yaxınlıqında Svetlana Memmedova kucesınde 5/3 cu mertebesınde 2 otaq temırden sonra yasayıs olmayan menzıl tecılı satılır! Bınanın yaxınlıqında:Ticaret Merkezleri,Mekteb,Bagca Supermarket ve diger isae obyektler movcuddur su isiq daimidir ALİCİ TEREFİNDEN OFİS HAQQİ 1 % teskil edir