Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 235 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 86 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-5,2%

Снижали 1 раз, было 248 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

209 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 133 AZN.

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosuna 3 dəq.piyada məsafədə Bakı-Həştərxan dostluq parkının yanında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yelçəkəndir. Tam təmirsizdir. Sənədlər qaydasındadır. Çox yaxşı məkanda yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, liseylər, ali məktəblər, ticarət və əyləncə məkanları və.s.var. Heydər Əliyev, Konqress Mərkəzləri 2 dəq.piyada məsafədədir. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Açar məndədir. Qiymətdə razılaşma olacaq.