Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 35 м², 140 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 597 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 597 AZN; у этой 4 000 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

YATIRIM ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 28 MAY METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ • Yer: ABŞ səfirliyinon yanı, sakit və əlverişli məhəllədə.Slavyan, Xarici dillər Unilərinə , Dostluq kinoteatrına yaxın Bina:Stalinka Lahiyəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. • Mənzil: • 1 otaqlı, təmirli mənzil • Otaqlar geniş, işıqlı və ayrıdır. • Döşəmələr sadə, səliqəli vəziyyətdədir. • Əşyalar mənzildə qalır. • Su, qaz, işıq daimidir. • Sənəd: Kupça (çıxarış). • Üstünlüklər: • Məktəb, bağça, marketlər, poliklinika və digər vacib obyektlər yaxınlıqda yerləşir. • Avtobus dayanacağı və digər nəqliyyat vasitələrinə çıxışı çox rahatdır. • Rahat və yaşıl məhəllə. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Zəng çatmasa, WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən mənzil qiymətinin 1%-i. Şəhərin mərkəzində sərfəli qiymətə unikal təklif!