Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 36 м², 179 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,2%

Снижали 3 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 972 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 597 AZN/m²+38%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена4 972 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 597 AZN; у этой 4 972 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 972 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Перепланировка

Dəyərli Müşterilərimiz Təmirden sonra yaşayiş olmayib !!!!! 📍28 May Metrosu,Semed Vurğun Baği ilə uzebeuz 🏢 5/2 Mərtəbə,Klassik Stalinka 📐 Ümumi sahə: 36 m² 🛏️ 1-otaqdan -2otaqa Duzelmə Zal stdyo 🏗️ Təmiri: yaxsi 📃 Sənəd: Kupça 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz