Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 85 м², 230 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 2 706 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 Bakıxanov qəsəbəsində ideal ailə mənzili satışda! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, tam mərkəzdə, Aygün City və Unibankın yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı, əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Leninqrad layihəsi • 2-ci mərtəbə – rahat və əlverişli yerləşmə • 3 geniş və işıqlı otaq • Əla təmir • Geniş və səliqəli blok • Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, banklar və ictimai nəqliyyat dayanacaqları bir neçə dəqiqəlik məsafədə • Ailə üçün rahat və prestijli yaşayış mühiti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: