Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 85 м², 220 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 588 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov Qəsəbəsində 80 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN MÖCÜZƏ MARKETİN Yanında Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.🔥🏠 Mənzil YAXŞI təmirlidir 🏘️Bina LENİNQRAD layihəlidir. 2 BÖYÜK BALKONU VAR 🛌Mənzil yelçəkəndir (skvaznoy). 🏢 Mərtəbə 5/2. 📋 Sənəd Çıxarış-Kupça.İPATEKAYA YARARLIDIR XİDMƏT haqqı 1 %