Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 189 800 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~787 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

189 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% ниже оценки AI

Экономия

33 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 800 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 711 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 800 AZN

Справедливая цена2 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 711 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 711 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov metrosuna yaxin Daxili Qowunlarin Hospitalin yaninda Xuruwovka layiheli binada resmi uc otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaqlar ayri eyvan esas kuceye baxir.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz wirketin xidmet haqqi 1% tewgil edir.