Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 177 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

-15% ниже оценки2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 529 AZN (-21%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu yaxınlığında, 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 4/3 📐 Sahə: 70 m² 🛏️ Otaq: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alğı-satqısında peşəkar xidmət!