Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 68 м², 137 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 139 800 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

36.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 015 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-37%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

-36% ниже оценки2 015 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 015 AZN (-37%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дешевле на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

110 000 AZN
на 27 000 AZN дешевле
3-комн. · 83 m²

1 м²: 2 015 AZN
Комнат: 3
Площадь: 68 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! DƏYƏRİNDƏN UCUZ! 📍 Nərimanov rayonu — Mona Liza restoranının tam yanında! 🔹 3 otaqlı mənzil 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Yataqxana tipli, korporativ binada yerləşir 🔹 Qaz yoxdur 🔹 Kupça var, sənədləri tam qaydasındadır! 📌 Mənzil Çin restoranının (Kitay restoranı) yaxınlığında yerləşir. 💰 Təcili satılır! Dəyərindən ucuz qiymətə! Ətraflı məlumat üçün roma əlaqə saxlayın.