Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 177 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~808 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 199 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

-20% ниже оценки2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 199 AZN; у этой 2 529 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!!!! KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI LENİNQRAD DAŞ EKSPERMENTAL BİNA Nərimanov metrosuna piyada 10 dəqiqə məsafədə yaxınlıqda Faiq Yusifov küçəsində QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə tam yeni təmirli mənzil satılır Alıb həm özünüz yaşamağa həmçinin də minumum 700 manata kirayə verməyə tam yarayır İSTİLİK SİSTEMİ VAR yaxınlıəqda METROPARK Nərimanov metrosu 212 Saylı məktəb və s yerləşir binada qaz su isiq daimidir sənədlər alqı satqıya tam hazırdır