Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 212 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-6,6%

Снижали 3 раз, было 227 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 029 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена3 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 029 AZN (-5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 029 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satışda olan bu mənzil Nərimanov rayonunda Rəssamliq akademaysi ilə uzbə-uz Maykovski kucesinde yerlesir. Dayanacaqa 2-3 dəqiqəliyindədir. Həyətində rahat parkofkası var. Həyət girişi şlaqbaunnandır. Blokda qapılar kodludur. Mənzil yel çəkəndir. Yaşıllaqa baxan balkonu var. Nərmanov metrosuna 8-10 dəqiqəlik piyada məsafəsi var. Prospektə çox rahat çıxışı var. 4 cu mərtəbə olduguna baxmayaraq mənzilin usdundə damı var. Start qiymət 212000 Azn. Satışda başqa mənzillərimizdə var. Ofis haqqı 1%.