Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 190 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 714 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏡 Nərimanov metrosu yaxınlığında, xruşovka layihəli 3 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Mərtəbə: 5/3 📐 Sahə: 70 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Üstünlüklər: Orta blok, yelçəkən İşıqlı və funksional otaqlar Məktəbə, marketlərə yaxınlıqda 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar və etibarlı xidmət təqdim edirik.