Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 118 м², 260 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 30

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-8,8%

Снижали 2 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 203 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 203 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 203 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

IPOTEKAYA YARARLI TƏCİLİ SATILIR – İnşaatçılar və 20 Yanvar metrolarına yaxın panoramalı mənzil! Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və rahat yaşayış üçün tam hazırdır. Binanın üzərində bir mənzil hündürlüyündə texniki mərtəbə yerləşdiyindən son mərtəbənin üstünlüklərini yaşayaraq əlavə istilik və izolyasiya rahatlığı əldə edirsiniz. Qanuni 3 otaq 118 kv.m ümumi sahə 18/18 mərtəbə (texniki mərtəbə mövcuddur) Keyfiyyətli təmir 1 balkon Qaz, su və işıq daimidir Mənzil həm tam əşyalı, həm də əşyasız şəkildə satıla bilər. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, park və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1